巴菲特「願買數十萬間住宅」看好美國房市長期投資勝過股票
鉅亨網/編譯李業德 綜合外電 2012/02/29
股神巴菲特 (Warren Buffett) 在接受《CNBC》專訪時指出，目前除了股票以外，獨棟住宅也不失為一種極具吸引力的投資。
巴菲特聲稱，如果市場允許的話，他願意「買下幾十萬間獨棟住宅」。若以長期投資和低利率買進的準則來看，巴老甚至認為房屋投資勝過股票。他建議購屋者選擇 30 年期抵押貸款，並於利率走低時進行再融資。
巴菲特透露，在去 (2011) 年末尾他透過波克夏．哈薩威 (Berkshire Hathaway Inc.)(BRKA-US) 公司，對 8 檔歐洲股票分別投資 1.75 億歐元。
他同時表示，波克夏本季對 International Business Machines Corp. (IBM-US) 的購股比率「已經算少」，如果價格不上漲他原本打算買更多。巴菲特對訪問者說到，他或許不會再下手購買科技類股，但若有他足夠理解，且欣賞管理方式和股價的公司，也不排除未來投資可能性。
對於銀行類股，巴老聲稱如果只能買一間公司，他會選擇富國銀行 (Wells Fargo ＆ Co.)(WFC-US)，在目前季度內波克夏也增持了該行股權。
對於董事會選定的執行長繼任人選，巴老並未予以公開，只表示投資企業目標過多，他不清楚未來這分殊榮究竟花落誰家，但指出人選或許是波克夏某些機構的現任執行長。
在房屋市場方面，巴菲特表示美國經濟的復甦前景健康，且不至於受到油價揚升的衝擊。他重申在先前衰退期間的論調，表示對美國長期抱持悲觀看法，一向是「可怕的錯誤」。
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卡奴福音 200律師免費諮詢
[主] 卡奴福音 200律師免費諮詢
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發表時間： 2008/03/09 04:53 更新時間： 2008/03/09 04:53
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卡奴福音 200律師免費諮詢
【聯合報╱記者呂開瑞／桃園報導】 2008.03.08 04:18 am
欠卡債無力清償的民眾，下周一起可到各鄉鎮市公所洽詢，日後將由法律扶助基金會免費幫忙辦理協商等手續，洽詢專線：3342650或各鄉鎮市公所。
法律扶助基金會桃園縣分會律師江松鶴指出，消費者債務清償條例將於下月11日上路，桃園縣估計有1萬5000到2萬人符合申請資格，而坊間傳出有「整債公司」向卡債族推銷包辦程序，收費5到6萬元；法扶會是免費辦理，卡債族本已無力償債，千萬別再浪費冤枉錢。
桃園縣律師公會理事長孔令則指出，法扶會、律師公會已達成共識，將由律師公會派出近200名律師，從3月10日起，巡迴各鄉鎮市公所，受理卡債族的諮詢，只要是無力償債、未曾做過生意的民眾，都可以申請，由律師免費諮詢和了解債務情況，如果符合資格，律師也會協助處理後續的協商、更生或清算程序。
法律扶助基金會強調，法扶會律師都是免費服務，卡債族千萬勿信坊間的「代辦公司」，以免上當。
【2008/03/08 聯合報】@ http://udn.com/
[主] 保殼大作戰2 銀行公會提醒：自用住宅特別條款有前提
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發表時間： 2008/03/09 04:52 更新時間： 2008/03/09 04:52
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工商時報 2008.03.08
保殼大作戰2 銀行公會提醒：自用住宅特別條款有前提
張國仁／台北報導
阿強是房貸、卡債雙重債務人，現在碰到償債困難，又想要保住自己的家，銀行公會授信委員會溫國恩組長教他一套保家方法。
溫國恩說，阿強要與債權銀行協議訂定自用住宅特別條款，當然是可以。但前提是，抵押的房屋是自用住宅，如果當初辦抵押貸款時是以「週轉性或理財」借錢，就不能談訂定特別條款了。
阿強的房子是自己的，也是以自用住宅貸款方式向銀行借錢，那就符合基本條件可以與銀行談訂定自宅特別條款。不過溫國恩提醒阿強千萬不可以還未進行協商，就把債信放爛。否則到時候，恐怕銀行「不願協商」了。
因為，現在銀行規定阿強如肯依原貸款契約清償貸款，而且本息繳付沒有超過兩期，就可以把卡債與房貸一起與銀行談債務協商。阿強只要還款誠意夠，與銀行達成先還卡債、展延房貸期限的機會很大。屆時協議完成，訂定自宅特別條款後，銀行就不會將阿強房子查封、拍賣了。
萬一阿強本息已延滯未繳超過三期，怎麼辦？溫國恩說，這種情況，銀行有權可以對阿強房子強制執行並拍賣。不過阿強要是有心還錢，還是可以向銀行爭取協商機會，阿強應寫好誠意解決債務的「清償條件」，讓銀行考慮是否接受。
[主] 為跑贏CPI而戰 全民理財新時代悄然而至
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發表時間： 2008/03/08 11:13 更新時間： 2008/03/08 11:13
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為跑贏CPI而戰 全民理財新時代悄然而至
2008-03-07 16:50:59 轉寄給朋友
列印
“跑不贏劉翔，但一定要跑贏CPI”、“你不理財，財不理你”。從這些網上流行語中，不難感覺到全民理財新時代已悄然而至。
排隊買基金、排隊開股票賬戶、排隊買房子……人們在全民理財潮中念著各自的“理財經”。
與CPI賽跑
“近期股市是漲還是跌，該買什麼基金？”在兩會採訪期間，作為《中國証券報》記者，我們經常被一些代表委員問及這樣的問題，這也可以佐証全民理財新時代的來臨。
目前我國人均GDP已經超過2000美元，專家預計到2010年將達到3000美元。與此同時，去年我國CPI漲幅達4.8%，這也刺激了居民理財意識的提高，股票、基金、保險等理財產品開始受到人們的“熱捧”。
兩會代表委員中有不少股民、基民。一位來自東部沿海地區的政協委員對記者表示，他以前並不怎麼關注股市，但近兩年股市持續走牛，基金銷售火爆，他考慮再三決定進行基金定投:“在CPI不斷走高的情況下，收入不縮水我就滿足了。”
來自南方城市的一位人大代表說，上班收入可以讓他過著衣食不愁的生活，可是去年他發現，物價上漲開始引起資金縮水，加之他對股市小有研究，于是決定投資股市。他說：“我決不能在這場資產保衛戰中輸掉。”
記者昨日在一個中部地區人大代表團採訪時，發現一位隨團工作人員正在翻看《中國証券報》。他告訴記者，我的投資真可以稱作多元化，股票、基金、房地產、黃金，我都投了一點，不能把雞蛋都放在一個籃子里。
理財產品受“熱捧”
對國內百姓而言，最熟悉的投資理財產品莫過于銀行存款、股票、基金、房產、保險、銀行理財產品，以及債券、黃金、期貨、收藏品等。近年來股市的火爆，更是激發了投資者的熱情。
在2007年4、5月份股市最為火爆的時候，京、滬、深等大城市幾乎每家券商營業部辦理開戶的櫃台前，等待開戶的人都排成了長龍。截至2008年3月6日，滬深兩市股票帳戶總數達到了1.15億戶，股民隊伍日益龐大。
與有較高風險的股票相比，基金由于其專家理財的特點而受到更多普通老百姓的歡迎。近兩年，基金發行異常火爆。2006年12月，嘉實策略增長創下419億份的首日認購紀錄；2007年4月，上投摩根內需動力基金首日發行募集創下了近900億元的驚人記錄。
在股票、基金發行火爆的同時，銀行理財產品也如雨後春筍般興起。業內人士估計，2007年全年商業銀行理財產品發行規模超過了1萬億元。除股票、基金、銀行理財產品外，同樣火爆的還有房地產。投資者對黃金、收藏品以及保險等理財產品同樣熱情不減。（記者 趙彤剛 王光平） 更多內容請關注財經頻道 >> 【打印】 【糾錯】 【評論】 【主編信箱】 （責任編輯: 張芳玲 ） ‧
[主] 理財專家：中低收入者需加強理財意識
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發表時間： 2008/03/08 11:12 更新時間： 2008/03/08 11:12
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理財專家：中低收入者需加強理財意識
2008年03月08日 07:13:05 來源：新華網
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新華網成都３月７日電（記者侯大偉）理財專家提醒，投資理財並非“有錢人”的專利，普通收入家庭更需加強理財意識。
建設銀行個人理財顧問黃麗介紹說，一些工薪階層和中低收入者往往持有“有錢人才有資格談投資理財”的觀念，認為每個月固定的工資收入應付日常生活開銷就差不多了，哪裏有“余財”可理呢？
其實這是對“投資理財”的誤解，越是沒錢的人越是應該注重理財，否則的話，即便是家庭中出現較小的變故，也極易造成家庭財務狀況惡化。
黃麗說，只要一個家庭產生收入和支出，就必然存在如何安排家庭財務問題，這就是理財。由于中低收入者家庭收入有限，基本的生活保障往往佔較大支出比例。也正因為此，如果在日常家庭財務管理中，不樹立正確的理財觀念、加強理財意識，極易讓家庭財務處于抗風險能力較弱的水平上。一旦原定生活出現變化，例如孩子升學、家庭成員生病、主要勞動力失業或所在公司（單位）財務狀況惡化等都可能造成家庭財務出現緊張，甚至會影響基本的生活保障。
“１０００萬元有１０００萬元的投資方式，但１０００元也有１０００元的投資方法，不能因為‘小錢’就打消投資理財想法。”黃麗表示說，“不要忽視小錢的力量，不要把投資理財當作‘有錢人’的專利，這是中低收入者投資理財的基本觀念。”
在積極倡導投資理財的同時，黃麗也提醒說，任何投資都會有一定的風險，中低收入者的投資理財尤其要注意控制風險，不能有一夜暴富的賭博心態。她認為，對于中低收入家庭來說，理財心態首先應該是趨于保守的，必須的生活開支、必要的社會保險和一定數額的活期儲蓄都是首要考慮的。
[主] 吉林：大銀行應多考慮百姓理財
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發表時間： 2008/03/08 11:11 更新時間： 2008/03/08 11:11
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吉林：大銀行應多考慮百姓理財
http://news.sina.com 2008年03月07日 11:03 北京新浪網
本報訊 （記者蔣彥鑫）全國人大代表、北京市常務副市長吉林昨日在審議政府工作報告時表示，國有大型銀行應當多為普通老百姓提供理財服務。
吉林表示，許多國有大型銀行“眼睛向上看”，盯著大客戶，例如一家國內銀行開出的個人理財門檻高達500萬。而很多市民都有理財的需要，卻不知道如何理財，“我建議國有大型銀行也應該多為老百姓提供理財服務。”
[主] 推動全民理財 聯邦財長屋崙開講
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發表時間： 2008/03/08 11:10 更新時間： 2008/03/08 11:10
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推動全民理財 聯邦財長屋崙開講
【本報記者徐敏子屋崙報導】聯邦財政部長亨利．鮑爾森（Henry L. Paulson）6日出現在屋崙果谷區的一個社區會議中，並扮演了會議共同主持人的角色，原來這是部長「全美走透透」計畫的一部分。
為宣傳布希總統理財教育顧問委員會（Advosory Councilon Finan-cial Literacy）推動的全民理財教育活動，鮑爾森已訪問了全美48個州或領地的112個城市，幫助學生、教師、家長、軍人、職場員工等制定退休計畫。
財政部也與商界、非牟利機構以及州和地方政府結成夥伴關係，共同發展在學校、社區及職場進行理財教育的計畫。當天的社區會議在西部銀行（Bank of the West）果谷區分行以及由該銀行贊助的「希望行動」（Project HOPE）辦事處舉行，約兩百人參加。
希望行動於1991年洛杉磯暴動後由布萊恩特（John Hope Bryant）成立，總部設在舊金山，目前在屋崙、洛杉磯、波蘭特、丹佛均有辦事處，希望行動通過教育活動幫助弱勢族群脫離貧窮，並進而成為居者有其屋的屋主。
西部銀行從2000年起，投資260萬元支持希望行動，一百多名銀行員工以教師、義工形式奉獻485小時，向四千餘學生進行理財教育。果谷區的西部銀行分部同時透過希望行動辦事處為顧客提供理財諮詢服務。
屋崙市長戴蘭姆感謝部長親臨屋崙參加社區會議，提供第一手資料，他希望部長將聽到的基層意見帶到白宮。他特別告訴部長，屋崙前不久集合聯邦、州、地方政府中專家舉辦社區會議，向面臨住宅被沒收危險的民眾提供資訊。
戴蘭姆特別提到One California Bank撥款一百萬元，發展一個與政府合作的貸款計畫，該計畫既為民眾提供低息貸款，銀行本身又能獲利；他並表示，屋崙「法拍屋」的數量位居全美第十位，問題十分嚴重，而政府與私人企業合作、共同解決這個問題，至關重要。
參加當天社區會議的還包括總統委員會主席、嘉興理財（Charles Schwab）集團的查爾斯．蕭瓦柏；委員會副主席、希望行動創辦人布萊恩特；總統委員會成員、西部銀行董事會主席及執行長麥克葛蘭斯等。
布萊恩特表示，不懂理財是個普遍的問題，並不僅僅發生在窮人族群，百萬富翁也有這樣的問題，他以自己的父親為例表示，父親是一位十分成功的企業家，但選擇房屋貸款時不懂得問利率卻只問每月房貸額，最後導致房子被沒收。
他也指出，法拍屋的情況不僅發生在非裔社區，白人和拉丁裔社區都有，他歡迎大家使用希望行動的服務，強調「一定要尋求幫助，好事才會臨頭」，如有人曾通過希望行動的幫助獲得30年期、利率4.35%的貸款。希望行動電話為：888-995-HOPE（4673）。
2008-03-07
[主] 林修榮 人生理財講座
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發表時間： 2008/03/08 11:09 更新時間： 2008/03/08 11:09
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林修榮 人生理財講座
在如今快節奏的世界中，生活充滿了未知。2008年伊始，地產信貸危機引發經濟蕭條的可能性無不困擾著我們。你是否已有預備來平安面對2008及未來的人生？林修榮先生將與你分享人生以及財物上的寶貴經驗。
林修榮來自香港，在美獲加州大學伯克萊分校商科碩士學位後，先後在美國和香港從事銀行金融及電信的管理工作，曾任香港訊聯電信電話公司總裁，美國聯合銀行總裁及董事局主席。他45歲提前退休，此後用全部的時間義務輔導華人理財之道。（他在世界日報每周一有財務專欄，每周主持三個現場電臺節目，為聽眾解答財務問題，並常被邀演講。）
21年的商業社會經驗，是什麼使他調整人生觀和目標，展開不一樣的下半生？他在人生和理財上有什麼寶貴的經驗？在他看來，什麼是最上算的投資？他的經歷可以給我們怎樣的啟示？在這一切的後面，又有主怎樣的安排和引領？歡迎3月9日(本周日，夏令時間早上10時正)現場聆聽林修榮先生的講座：什麼是最上算的投資？
演講地址：聖荷西基督徒聚會215 Topaz Street, Milpitas, Ca 95035，電話：408-945-1095。
2008-03-07
[主] 創業理財 以短支長 資金致命危機
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發表時間： 2008/03/08 11:09 更新時間： 2008/03/08 11:09
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創業理財》以短支長 資金致命危機
【經濟日報╱徐谷楨】 2008.03.08 01:51 am
聽說，很多老闆都是在客戶跳票當天，才發現錢不夠支付所需。到底發生什麼事？專業人士觀察，他不是忘了應收帳款未必會實現，就是忽略付款和收款的時間有落差。
坦白說，有些老闆平時只喜歡「心算」，但現金管理不夠確實，以為手邊有錢夠付款。若用「時間」的角度看，現在的現金叫「銀行存款」，未來的現金叫「應收帳款」；而未來的支出叫「應付帳款」。現在的銀行存款加上未來的應收帳款，夠不夠支付未來的應付帳款，是做生意「現金管理」的重點。
一般來說，開公司的人對新客戶要特別注意授信，對於還在初期合作階段的客戶，銷量要控制，不是賣得多就賺得多；而且放款期間也要短，就是儘量以「量少期短」為原則，或者寧願便宜賣，也儘可能收現金。
德昌聯合事務所會計師林建邦有不少客戶是中小企業主，看過白手起家的朋友遇到這種問題。他會建議業者做一張「現金日報表」，就是把「銀行存款」「應收帳款」和「應付帳款」三個項目，做成一張表。
他說，業者要勤勞，每天都要編一張表。至於格式方面，要有銀行存款當天的進出明細，以及未來一個月的應收和應付廠商金額、日期，然後把數字加減、天天檢視，才不會因現金掌控不確實，意外造成致命傷。
另一個容易因資金問題，而造成事業上致命危機的狀況是「以短支長」，也就是使用短期資金來支付長期的固定資產，例如機器設備。這種情況就表示自有資金不夠，風險就高。
舉例說，台北的金老闆和台中的王老闆都加盟同一家公司，也都各有100萬元現金，但因為營業規模、員工人數、租金水準不同等因素，經營條件不一樣，金老闆營業規模較大，員工較多，需要70萬周轉金；但王萬老闆只需要20萬。
【2008/03/08 經濟日報】@ http://udn.com/
[主] 女性投資高手：女性理財需要紀律性與耐性
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發表時間： 2008/03/08 11:08 更新時間： 2008/03/08 11:08
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女性投資高手：女性理財需要紀律性與耐性
2008年03月07日 11:07:36 來源：南方都市報
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明天（3月8日）就是三八婦女節。女性應該如何投資理財？在不同的人生階段，女性有著什麼樣的財務壓力？女性在理財方面有什麼優勢劣勢？今天，本報推出三八婦女節女性理財專題。不僅採訪了四位在不同投資領域均有所成就的女投資高手，也搜羅了一些女性專屬的理財產品，並選取了四位不同年齡階段女讀者的財務困惑，請專家為其量身定做理財方案。
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枯燥的數據、復雜的圖表、眼花繚亂的K線圖……很多人覺得投資理財對于感性的女性來說，好像距離太遠。實際上在深圳，活躍著很多內外兼修的“女財神”。她們美麗優雅，對財富運籌帷幄，對女性理財有獨到的見解，甚至在金融業內有尊崇的地位。在三八婦女節前夕，本報記者于昨日尋找了一批活躍在銀行理財、外匯、股票、保險等投資領域的“女財神”，讓她們談談對今年市場的看法以及投資心得，希望能給女性讀者一些借鑒。
“女人一定要懂得理財。”建行深圳分行財富管理中心首席理財經理胡曉燕說，有一位女客戶在她的幫助下賺了一筆錢，並拿出一部分盈利邀請先生一起到歐洲進行了一趟浪漫之旅，讓她的先生刮目相看，一下子對她緊張起來。女性理財不僅是讓自己更有保障，也讓女性在家庭裏更有地位和發言權，並且能促進夫妻感情。而且，很多女性都掌握家裏的經濟大權，具備投資理財的條件。
記者採訪的幾位女性投資高手，都不約而同談到一個問題，女性理財要避免情緒化。女人太感性，而理財需要長期不懈地堅持，尤其要有紀律性。不過，女性在理財方面也有很多優勢。比如，心思細密謹慎，很有耐性，而且容易接受意見，有開放的心態，而不像男性過于自信。
[主] 債清條例將上路 協商門檻再放寬
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發表時間： 2008/03/08 11:07 更新時間： 2008/03/08 11:07
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債清條例將上路 協商門檻再放寬
【經濟日報╱記者呂郁青／台北報導】 2008.03.08 03:56 am
趕在債清條例4月上路前，前置協商申請條件再度放寬。原先規定申請前置協商者的無擔保或無優先權債務總額，必須低於1,200萬元，才可申請協商；但相關單位現在剔除該規定，民眾只要積欠金融機構貸款，就算欠款金額超過1,200萬元，也能申請協商。
債清條例俗稱個人破產法，原則上，只要是「個人」積欠的債務，都適用這個條款。債務人可先跟銀行協商減債，若仍償還不起，還可以跟法院聲請更生或清算。
不過，債清條例也不是每個還不起錢的人都能適用。想進入債清條例者，必須先與銀行「前置協商」，才能進一步聲請更生、清算。
銀行主管指出，法院的前置協商作業準則，原先有四個條件，包括必須是未曾參與前置協商或銀行公會協商機制的債務人、須為五年內未從事營業活動或小規模營業活動的自然人，且營業額平均每個月新台幣20萬元以下、必須積欠任何一家金融機構債權，以及債務人無擔保或是無優先權的債務總額未超過新台幣1,200萬元。
但最近法院放寬前置協商的條件，剔除負債金額小於1,200萬元的限制，民眾就算欠再多錢，都可以申請協商。
律師提醒，雖然進入協商的債務金額已無上限，想聲請更生的債務人，債務仍必須在1,200萬元以下；清算則不受限，就算欠債10億元，一樣可以跟法院聲請清算。
針對申請人條件，律師說，沒有從事營業活動者，包括上班族、打零工等受薪階級，或是家庭主婦。如果有營業行為，但月營業額平均不超過20萬元者，也可以申請。
換句話說，計程車司機或攤販，只要每個月營業額不超過20萬元，且在任何一家銀行、保險等金融機構有負債，就可以把倒會等的民間債務一起拿到協商機制平台來協商減債，或是聲請更生與清算。
【2008/03/08 經濟日報】@ http://udn.com/
[主] 債務重組業績翻身 S*ST中遼有望“復活”
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發表時間： 2008/03/08 11:07 更新時間： 2008/03/08 11:07
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債務重組業績翻身 S*ST中遼有望“復活”
2008-03-07 11:03:33
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⊙本報記者 應尤佳
停牌已經3年多S*ST中遼，今年終于有望迎來新生。這個備受關注和爭議的公司今天拿出了2007年年報，公司通過債務重組，實現高額利潤，離終止上市又遠了一程。
年報顯示，該公司2007年實現歸屬母公司淨利潤達2.8億元，同比增長了7356.8%，實現基本每股收益1.81元，同比增長了8950%。不過，公司扣除非經常性損益後的歸屬上市公司股東利潤依然是虧損的，虧損額達2428.6萬元，公司2007年能夠實現盈利主要是因為公司獲得了巨額的重組收益，高達3.16億元。
一直在暫停上市的懸崖上游走的S*ST中遼，備受債務負擔沉重，財務費用高昂的困擾。S*ST中遼在停牌的三年中，曾與數家潛在重組方接洽，直到巨田証券與北京萬方源簽署股權轉讓協議，股權重組進入實質性階段。但是由于歷史原因，S*ST中遼“債台高築”，公司曾明確表示，“只有債務問題解決，重組方才能夠進行實質性資產注入”。情況直到2007年新《破產法》頒布之後才迎來轉機，根據新法案，公司進入破產和解程序，這才解決了債務問題。
公司表示，截至2007年12月12日，重組方萬方源代公司完成支付和解款項，和解方案得到有效執行。經審計，公司債務總額約5億元左右。已按和解協議執行的有效申報債權額為4.8億元，占無財產擔保債權總額94.82%。公司債務重組基本完成。
不過，雖然公司已完成了債務重組，但在具體推進實質性資產重組的過程中，依然面困難。公司坦率地表示，最大的困難就是國家現階段對于房地產類資產重組標准較高。公司重組方萬方源早在2006年就提出了通過注入優質房地產項目來進行資產置換的重組方案，而我國從2008年伊始就開始了對房地產類的上市項目的緊縮政策。如果原有的重組方案得不到監管部門的批准，公司的資產重組就會存在很大的變數。
對于上市公司的這份年報，會計事務所的態度非常“微妙”。 大信會計師事務所有限公司為出具了帶強調事項的無保留意見的審計報告。事務所提醒投資者，截至報告期末，公司存在累計虧損4.4億元， 母公司報表所有者權益為710.3萬元，合並報表所有者權益－4158.2萬元，歸屬母公司所有者權益為-7669.8萬元，公司整體仍資不抵債。
這份盈利的年報能不能根本上改變S*ST中遼的命運使其恢複上市？據業內專家表示，現在審批恢複上市的標准日趨嚴格，雖然公司已經完成債務重組，並且注資也勢在必行，但是在實際資產落袋之前，一切都還存在變數。
[主] 卡債族清債 律師免費諮詢
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發表時間： 2008/03/08 11:06 更新時間： 2008/03/08 11:06
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卡債族清債 律師免費諮詢
〔記者謝武雄／桃園報導〕財團法人法律扶助基金會桃園分會將於全縣十二鄉鎮市（復興鄉除外）調解委員會成立卡債諮詢中心，從十日起至五月卅一日止，安排律師駐點提供免費服務，縣內初估有一萬五千多人有卡債協商問題。
財團法人法律扶助基金會桃園分會昨天上午十點在縣府路辦公室舉行說明會，由會長江松鶴主持，縣政府法制處處長何采純、消保官簡秀蓮都到場。
江松鶴指，粗略估計全國廿萬卡債族，桃園地區佔了七點五六％，估計約有一萬五千多人，這些卡債族相關的法律需求勢必大增。
十日起到五月底 在十二鄉鎮市定點服務
桃園分會為解決桃園地區相關之法律需求，進一步與桃園縣政府法制處共同推動消費者債務清理專案法律諮詢駐點服務，除復興鄉採巡迴服務外，其他十二鄉鎮調解委員會將設立卡債諮詢中心進行定點服務。
江松鶴說，消債條例不是要讓債務人避債，而是透過司法程序回歸正常生活，透過諮詢服務也希望債務人能了解正確債務處理觀念，卡債族十日起到五月底，只要符合申請資格，就可以就近直接申請律師代理，透過法律處理債務問題，完全不必負擔律師諮詢費，卡債諮詢預約專線，三三四二六五○。
[主] 債清條例上路 欠農會錢也適用
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發表時間： 2008/03/08 11:05 更新時間： 2008/03/08 11:05
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發表時間： 2008/03/09 04:53 更新時間： 2008/03/09 04:53
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卡奴福音 200律師免費諮詢
【聯合報╱記者呂開瑞／桃園報導】 2008.03.08 04:18 am
欠卡債無力清償的民眾，下周一起可到各鄉鎮市公所洽詢，日後將由法律扶助基金會免費幫忙辦理協商等手續，洽詢專線：3342650或各鄉鎮市公所。
法律扶助基金會桃園縣分會律師江松鶴指出，消費者債務清償條例將於下月11日上路，桃園縣估計有1萬5000到2萬人符合申請資格，而坊間傳出有「整債公司」向卡債族推銷包辦程序，收費5到6萬元；法扶會是免費辦理，卡債族本已無力償債，千萬別再浪費冤枉錢。
桃園縣律師公會理事長孔令則指出，法扶會、律師公會已達成共識，將由律師公會派出近200名律師，從3月10日起，巡迴各鄉鎮市公所，受理卡債族的諮詢，只要是無力償債、未曾做過生意的民眾，都可以申請，由律師免費諮詢和了解債務情況，如果符合資格，律師也會協助處理後續的協商、更生或清算程序。
法律扶助基金會強調，法扶會律師都是免費服務，卡債族千萬勿信坊間的「代辦公司」，以免上當。
【2008/03/08 聯合報】@ http://udn.com/
[主] 保殼大作戰2 銀行公會提醒：自用住宅特別條款有前提
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發表時間： 2008/03/09 04:52 更新時間： 2008/03/09 04:52
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工商時報 2008.03.08
保殼大作戰2 銀行公會提醒：自用住宅特別條款有前提
張國仁／台北報導
阿強是房貸、卡債雙重債務人，現在碰到償債困難，又想要保住自己的家，銀行公會授信委員會溫國恩組長教他一套保家方法。
溫國恩說，阿強要與債權銀行協議訂定自用住宅特別條款，當然是可以。但前提是，抵押的房屋是自用住宅，如果當初辦抵押貸款時是以「週轉性或理財」借錢，就不能談訂定特別條款了。
阿強的房子是自己的，也是以自用住宅貸款方式向銀行借錢，那就符合基本條件可以與銀行談訂定自宅特別條款。不過溫國恩提醒阿強千萬不可以還未進行協商，就把債信放爛。否則到時候，恐怕銀行「不願協商」了。
因為，現在銀行規定阿強如肯依原貸款契約清償貸款，而且本息繳付沒有超過兩期，就可以把卡債與房貸一起與銀行談債務協商。阿強只要還款誠意夠，與銀行達成先還卡債、展延房貸期限的機會很大。屆時協議完成，訂定自宅特別條款後，銀行就不會將阿強房子查封、拍賣了。
萬一阿強本息已延滯未繳超過三期，怎麼辦？溫國恩說，這種情況，銀行有權可以對阿強房子強制執行並拍賣。不過阿強要是有心還錢，還是可以向銀行爭取協商機會，阿強應寫好誠意解決債務的「清償條件」，讓銀行考慮是否接受。
[主] 為跑贏CPI而戰 全民理財新時代悄然而至
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發表時間： 2008/03/08 11:13 更新時間： 2008/03/08 11:13
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為跑贏CPI而戰 全民理財新時代悄然而至
2008-03-07 16:50:59 轉寄給朋友
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“跑不贏劉翔，但一定要跑贏CPI”、“你不理財，財不理你”。從這些網上流行語中，不難感覺到全民理財新時代已悄然而至。
排隊買基金、排隊開股票賬戶、排隊買房子……人們在全民理財潮中念著各自的“理財經”。
與CPI賽跑
“近期股市是漲還是跌，該買什麼基金？”在兩會採訪期間，作為《中國証券報》記者，我們經常被一些代表委員問及這樣的問題，這也可以佐証全民理財新時代的來臨。
目前我國人均GDP已經超過2000美元，專家預計到2010年將達到3000美元。與此同時，去年我國CPI漲幅達4.8%，這也刺激了居民理財意識的提高，股票、基金、保險等理財產品開始受到人們的“熱捧”。
兩會代表委員中有不少股民、基民。一位來自東部沿海地區的政協委員對記者表示，他以前並不怎麼關注股市，但近兩年股市持續走牛，基金銷售火爆，他考慮再三決定進行基金定投:“在CPI不斷走高的情況下，收入不縮水我就滿足了。”
來自南方城市的一位人大代表說，上班收入可以讓他過著衣食不愁的生活，可是去年他發現，物價上漲開始引起資金縮水，加之他對股市小有研究，于是決定投資股市。他說：“我決不能在這場資產保衛戰中輸掉。”
記者昨日在一個中部地區人大代表團採訪時，發現一位隨團工作人員正在翻看《中國証券報》。他告訴記者，我的投資真可以稱作多元化，股票、基金、房地產、黃金，我都投了一點，不能把雞蛋都放在一個籃子里。
理財產品受“熱捧”
對國內百姓而言，最熟悉的投資理財產品莫過于銀行存款、股票、基金、房產、保險、銀行理財產品，以及債券、黃金、期貨、收藏品等。近年來股市的火爆，更是激發了投資者的熱情。
在2007年4、5月份股市最為火爆的時候，京、滬、深等大城市幾乎每家券商營業部辦理開戶的櫃台前，等待開戶的人都排成了長龍。截至2008年3月6日，滬深兩市股票帳戶總數達到了1.15億戶，股民隊伍日益龐大。
與有較高風險的股票相比，基金由于其專家理財的特點而受到更多普通老百姓的歡迎。近兩年，基金發行異常火爆。2006年12月，嘉實策略增長創下419億份的首日認購紀錄；2007年4月，上投摩根內需動力基金首日發行募集創下了近900億元的驚人記錄。
在股票、基金發行火爆的同時，銀行理財產品也如雨後春筍般興起。業內人士估計，2007年全年商業銀行理財產品發行規模超過了1萬億元。除股票、基金、銀行理財產品外，同樣火爆的還有房地產。投資者對黃金、收藏品以及保險等理財產品同樣熱情不減。（記者 趙彤剛 王光平） 更多內容請關注財經頻道 >> 【打印】 【糾錯】 【評論】 【主編信箱】 （責任編輯: 張芳玲 ） ‧
[主] 理財專家：中低收入者需加強理財意識
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發表時間： 2008/03/08 11:12 更新時間： 2008/03/08 11:12
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理財專家：中低收入者需加強理財意識
2008年03月08日 07:13:05 來源：新華網
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新華網成都３月７日電（記者侯大偉）理財專家提醒，投資理財並非“有錢人”的專利，普通收入家庭更需加強理財意識。
建設銀行個人理財顧問黃麗介紹說，一些工薪階層和中低收入者往往持有“有錢人才有資格談投資理財”的觀念，認為每個月固定的工資收入應付日常生活開銷就差不多了，哪裏有“余財”可理呢？
其實這是對“投資理財”的誤解，越是沒錢的人越是應該注重理財，否則的話，即便是家庭中出現較小的變故，也極易造成家庭財務狀況惡化。
黃麗說，只要一個家庭產生收入和支出，就必然存在如何安排家庭財務問題，這就是理財。由于中低收入者家庭收入有限，基本的生活保障往往佔較大支出比例。也正因為此，如果在日常家庭財務管理中，不樹立正確的理財觀念、加強理財意識，極易讓家庭財務處于抗風險能力較弱的水平上。一旦原定生活出現變化，例如孩子升學、家庭成員生病、主要勞動力失業或所在公司（單位）財務狀況惡化等都可能造成家庭財務出現緊張，甚至會影響基本的生活保障。
“１０００萬元有１０００萬元的投資方式，但１０００元也有１０００元的投資方法，不能因為‘小錢’就打消投資理財想法。”黃麗表示說，“不要忽視小錢的力量，不要把投資理財當作‘有錢人’的專利，這是中低收入者投資理財的基本觀念。”
在積極倡導投資理財的同時，黃麗也提醒說，任何投資都會有一定的風險，中低收入者的投資理財尤其要注意控制風險，不能有一夜暴富的賭博心態。她認為，對于中低收入家庭來說，理財心態首先應該是趨于保守的，必須的生活開支、必要的社會保險和一定數額的活期儲蓄都是首要考慮的。
[主] 吉林：大銀行應多考慮百姓理財
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發表時間： 2008/03/08 11:11 更新時間： 2008/03/08 11:11
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吉林：大銀行應多考慮百姓理財
http://news.sina.com 2008年03月07日 11:03 北京新浪網
本報訊 （記者蔣彥鑫）全國人大代表、北京市常務副市長吉林昨日在審議政府工作報告時表示，國有大型銀行應當多為普通老百姓提供理財服務。
吉林表示，許多國有大型銀行“眼睛向上看”，盯著大客戶，例如一家國內銀行開出的個人理財門檻高達500萬。而很多市民都有理財的需要，卻不知道如何理財，“我建議國有大型銀行也應該多為老百姓提供理財服務。”
[主] 推動全民理財 聯邦財長屋崙開講
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發表時間： 2008/03/08 11:10 更新時間： 2008/03/08 11:10
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推動全民理財 聯邦財長屋崙開講
【本報記者徐敏子屋崙報導】聯邦財政部長亨利．鮑爾森（Henry L. Paulson）6日出現在屋崙果谷區的一個社區會議中，並扮演了會議共同主持人的角色，原來這是部長「全美走透透」計畫的一部分。
為宣傳布希總統理財教育顧問委員會（Advosory Councilon Finan-cial Literacy）推動的全民理財教育活動，鮑爾森已訪問了全美48個州或領地的112個城市，幫助學生、教師、家長、軍人、職場員工等制定退休計畫。
財政部也與商界、非牟利機構以及州和地方政府結成夥伴關係，共同發展在學校、社區及職場進行理財教育的計畫。當天的社區會議在西部銀行（Bank of the West）果谷區分行以及由該銀行贊助的「希望行動」（Project HOPE）辦事處舉行，約兩百人參加。
希望行動於1991年洛杉磯暴動後由布萊恩特（John Hope Bryant）成立，總部設在舊金山，目前在屋崙、洛杉磯、波蘭特、丹佛均有辦事處，希望行動通過教育活動幫助弱勢族群脫離貧窮，並進而成為居者有其屋的屋主。
西部銀行從2000年起，投資260萬元支持希望行動，一百多名銀行員工以教師、義工形式奉獻485小時，向四千餘學生進行理財教育。果谷區的西部銀行分部同時透過希望行動辦事處為顧客提供理財諮詢服務。
屋崙市長戴蘭姆感謝部長親臨屋崙參加社區會議，提供第一手資料，他希望部長將聽到的基層意見帶到白宮。他特別告訴部長，屋崙前不久集合聯邦、州、地方政府中專家舉辦社區會議，向面臨住宅被沒收危險的民眾提供資訊。
戴蘭姆特別提到One California Bank撥款一百萬元，發展一個與政府合作的貸款計畫，該計畫既為民眾提供低息貸款，銀行本身又能獲利；他並表示，屋崙「法拍屋」的數量位居全美第十位，問題十分嚴重，而政府與私人企業合作、共同解決這個問題，至關重要。
參加當天社區會議的還包括總統委員會主席、嘉興理財（Charles Schwab）集團的查爾斯．蕭瓦柏；委員會副主席、希望行動創辦人布萊恩特；總統委員會成員、西部銀行董事會主席及執行長麥克葛蘭斯等。
布萊恩特表示，不懂理財是個普遍的問題，並不僅僅發生在窮人族群，百萬富翁也有這樣的問題，他以自己的父親為例表示，父親是一位十分成功的企業家，但選擇房屋貸款時不懂得問利率卻只問每月房貸額，最後導致房子被沒收。
他也指出，法拍屋的情況不僅發生在非裔社區，白人和拉丁裔社區都有，他歡迎大家使用希望行動的服務，強調「一定要尋求幫助，好事才會臨頭」，如有人曾通過希望行動的幫助獲得30年期、利率4.35%的貸款。希望行動電話為：888-995-HOPE（4673）。
2008-03-07
[主] 林修榮 人生理財講座
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發表時間： 2008/03/08 11:09 更新時間： 2008/03/08 11:09
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林修榮 人生理財講座
在如今快節奏的世界中，生活充滿了未知。2008年伊始，地產信貸危機引發經濟蕭條的可能性無不困擾著我們。你是否已有預備來平安面對2008及未來的人生？林修榮先生將與你分享人生以及財物上的寶貴經驗。
林修榮來自香港，在美獲加州大學伯克萊分校商科碩士學位後，先後在美國和香港從事銀行金融及電信的管理工作，曾任香港訊聯電信電話公司總裁，美國聯合銀行總裁及董事局主席。他45歲提前退休，此後用全部的時間義務輔導華人理財之道。（他在世界日報每周一有財務專欄，每周主持三個現場電臺節目，為聽眾解答財務問題，並常被邀演講。）
21年的商業社會經驗，是什麼使他調整人生觀和目標，展開不一樣的下半生？他在人生和理財上有什麼寶貴的經驗？在他看來，什麼是最上算的投資？他的經歷可以給我們怎樣的啟示？在這一切的後面，又有主怎樣的安排和引領？歡迎3月9日(本周日，夏令時間早上10時正)現場聆聽林修榮先生的講座：什麼是最上算的投資？
演講地址：聖荷西基督徒聚會215 Topaz Street, Milpitas, Ca 95035，電話：408-945-1095。
2008-03-07
[主] 創業理財 以短支長 資金致命危機
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發表時間： 2008/03/08 11:09 更新時間： 2008/03/08 11:09
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創業理財》以短支長 資金致命危機
【經濟日報╱徐谷楨】 2008.03.08 01:51 am
聽說，很多老闆都是在客戶跳票當天，才發現錢不夠支付所需。到底發生什麼事？專業人士觀察，他不是忘了應收帳款未必會實現，就是忽略付款和收款的時間有落差。
坦白說，有些老闆平時只喜歡「心算」，但現金管理不夠確實，以為手邊有錢夠付款。若用「時間」的角度看，現在的現金叫「銀行存款」，未來的現金叫「應收帳款」；而未來的支出叫「應付帳款」。現在的銀行存款加上未來的應收帳款，夠不夠支付未來的應付帳款，是做生意「現金管理」的重點。
一般來說，開公司的人對新客戶要特別注意授信，對於還在初期合作階段的客戶，銷量要控制，不是賣得多就賺得多；而且放款期間也要短，就是儘量以「量少期短」為原則，或者寧願便宜賣，也儘可能收現金。
德昌聯合事務所會計師林建邦有不少客戶是中小企業主，看過白手起家的朋友遇到這種問題。他會建議業者做一張「現金日報表」，就是把「銀行存款」「應收帳款」和「應付帳款」三個項目，做成一張表。
他說，業者要勤勞，每天都要編一張表。至於格式方面，要有銀行存款當天的進出明細，以及未來一個月的應收和應付廠商金額、日期，然後把數字加減、天天檢視，才不會因現金掌控不確實，意外造成致命傷。
另一個容易因資金問題，而造成事業上致命危機的狀況是「以短支長」，也就是使用短期資金來支付長期的固定資產，例如機器設備。這種情況就表示自有資金不夠，風險就高。
舉例說，台北的金老闆和台中的王老闆都加盟同一家公司，也都各有100萬元現金，但因為營業規模、員工人數、租金水準不同等因素，經營條件不一樣，金老闆營業規模較大，員工較多，需要70萬周轉金；但王萬老闆只需要20萬。
【2008/03/08 經濟日報】@ http://udn.com/
[主] 女性投資高手：女性理財需要紀律性與耐性
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女性投資高手：女性理財需要紀律性與耐性
2008年03月07日 11:07:36 來源：南方都市報
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明天（3月8日）就是三八婦女節。女性應該如何投資理財？在不同的人生階段，女性有著什麼樣的財務壓力？女性在理財方面有什麼優勢劣勢？今天，本報推出三八婦女節女性理財專題。不僅採訪了四位在不同投資領域均有所成就的女投資高手，也搜羅了一些女性專屬的理財產品，並選取了四位不同年齡階段女讀者的財務困惑，請專家為其量身定做理財方案。
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女性理財提防情緒化
枯燥的數據、復雜的圖表、眼花繚亂的K線圖……很多人覺得投資理財對于感性的女性來說，好像距離太遠。實際上在深圳，活躍著很多內外兼修的“女財神”。她們美麗優雅，對財富運籌帷幄，對女性理財有獨到的見解，甚至在金融業內有尊崇的地位。在三八婦女節前夕，本報記者于昨日尋找了一批活躍在銀行理財、外匯、股票、保險等投資領域的“女財神”，讓她們談談對今年市場的看法以及投資心得，希望能給女性讀者一些借鑒。
“女人一定要懂得理財。”建行深圳分行財富管理中心首席理財經理胡曉燕說，有一位女客戶在她的幫助下賺了一筆錢，並拿出一部分盈利邀請先生一起到歐洲進行了一趟浪漫之旅，讓她的先生刮目相看，一下子對她緊張起來。女性理財不僅是讓自己更有保障，也讓女性在家庭裏更有地位和發言權，並且能促進夫妻感情。而且，很多女性都掌握家裏的經濟大權，具備投資理財的條件。
記者採訪的幾位女性投資高手，都不約而同談到一個問題，女性理財要避免情緒化。女人太感性，而理財需要長期不懈地堅持，尤其要有紀律性。不過，女性在理財方面也有很多優勢。比如，心思細密謹慎，很有耐性，而且容易接受意見，有開放的心態，而不像男性過于自信。
[主] 債清條例將上路 協商門檻再放寬
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發表時間： 2008/03/08 11:07 更新時間： 2008/03/08 11:07
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債清條例將上路 協商門檻再放寬
【經濟日報╱記者呂郁青／台北報導】 2008.03.08 03:56 am
趕在債清條例4月上路前，前置協商申請條件再度放寬。原先規定申請前置協商者的無擔保或無優先權債務總額，必須低於1,200萬元，才可申請協商；但相關單位現在剔除該規定，民眾只要積欠金融機構貸款，就算欠款金額超過1,200萬元，也能申請協商。
債清條例俗稱個人破產法，原則上，只要是「個人」積欠的債務，都適用這個條款。債務人可先跟銀行協商減債，若仍償還不起，還可以跟法院聲請更生或清算。
不過，債清條例也不是每個還不起錢的人都能適用。想進入債清條例者，必須先與銀行「前置協商」，才能進一步聲請更生、清算。
銀行主管指出，法院的前置協商作業準則，原先有四個條件，包括必須是未曾參與前置協商或銀行公會協商機制的債務人、須為五年內未從事營業活動或小規模營業活動的自然人，且營業額平均每個月新台幣20萬元以下、必須積欠任何一家金融機構債權，以及債務人無擔保或是無優先權的債務總額未超過新台幣1,200萬元。
但最近法院放寬前置協商的條件，剔除負債金額小於1,200萬元的限制，民眾就算欠再多錢，都可以申請協商。
律師提醒，雖然進入協商的債務金額已無上限，想聲請更生的債務人，債務仍必須在1,200萬元以下；清算則不受限，就算欠債10億元，一樣可以跟法院聲請清算。
針對申請人條件，律師說，沒有從事營業活動者，包括上班族、打零工等受薪階級，或是家庭主婦。如果有營業行為，但月營業額平均不超過20萬元者，也可以申請。
換句話說，計程車司機或攤販，只要每個月營業額不超過20萬元，且在任何一家銀行、保險等金融機構有負債，就可以把倒會等的民間債務一起拿到協商機制平台來協商減債，或是聲請更生與清算。
【2008/03/08 經濟日報】@ http://udn.com/
[主] 債務重組業績翻身 S*ST中遼有望“復活”
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發表時間： 2008/03/08 11:07 更新時間： 2008/03/08 11:07
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債務重組業績翻身 S*ST中遼有望“復活”
2008-03-07 11:03:33
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⊙本報記者 應尤佳
停牌已經3年多S*ST中遼，今年終于有望迎來新生。這個備受關注和爭議的公司今天拿出了2007年年報，公司通過債務重組，實現高額利潤，離終止上市又遠了一程。
年報顯示，該公司2007年實現歸屬母公司淨利潤達2.8億元，同比增長了7356.8%，實現基本每股收益1.81元，同比增長了8950%。不過，公司扣除非經常性損益後的歸屬上市公司股東利潤依然是虧損的，虧損額達2428.6萬元，公司2007年能夠實現盈利主要是因為公司獲得了巨額的重組收益，高達3.16億元。
一直在暫停上市的懸崖上游走的S*ST中遼，備受債務負擔沉重，財務費用高昂的困擾。S*ST中遼在停牌的三年中，曾與數家潛在重組方接洽，直到巨田証券與北京萬方源簽署股權轉讓協議，股權重組進入實質性階段。但是由于歷史原因，S*ST中遼“債台高築”，公司曾明確表示，“只有債務問題解決，重組方才能夠進行實質性資產注入”。情況直到2007年新《破產法》頒布之後才迎來轉機，根據新法案，公司進入破產和解程序，這才解決了債務問題。
公司表示，截至2007年12月12日，重組方萬方源代公司完成支付和解款項，和解方案得到有效執行。經審計，公司債務總額約5億元左右。已按和解協議執行的有效申報債權額為4.8億元，占無財產擔保債權總額94.82%。公司債務重組基本完成。
不過，雖然公司已完成了債務重組，但在具體推進實質性資產重組的過程中，依然面困難。公司坦率地表示，最大的困難就是國家現階段對于房地產類資產重組標准較高。公司重組方萬方源早在2006年就提出了通過注入優質房地產項目來進行資產置換的重組方案，而我國從2008年伊始就開始了對房地產類的上市項目的緊縮政策。如果原有的重組方案得不到監管部門的批准，公司的資產重組就會存在很大的變數。
對于上市公司的這份年報，會計事務所的態度非常“微妙”。 大信會計師事務所有限公司為出具了帶強調事項的無保留意見的審計報告。事務所提醒投資者，截至報告期末，公司存在累計虧損4.4億元， 母公司報表所有者權益為710.3萬元，合並報表所有者權益－4158.2萬元，歸屬母公司所有者權益為-7669.8萬元，公司整體仍資不抵債。
這份盈利的年報能不能根本上改變S*ST中遼的命運使其恢複上市？據業內專家表示，現在審批恢複上市的標准日趨嚴格，雖然公司已經完成債務重組，並且注資也勢在必行，但是在實際資產落袋之前，一切都還存在變數。
[主] 卡債族清債 律師免費諮詢
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發表時間： 2008/03/08 11:06 更新時間： 2008/03/08 11:06
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卡債族清債 律師免費諮詢
〔記者謝武雄／桃園報導〕財團法人法律扶助基金會桃園分會將於全縣十二鄉鎮市（復興鄉除外）調解委員會成立卡債諮詢中心，從十日起至五月卅一日止，安排律師駐點提供免費服務，縣內初估有一萬五千多人有卡債協商問題。
財團法人法律扶助基金會桃園分會昨天上午十點在縣府路辦公室舉行說明會，由會長江松鶴主持，縣政府法制處處長何采純、消保官簡秀蓮都到場。
江松鶴指，粗略估計全國廿萬卡債族，桃園地區佔了七點五六％，估計約有一萬五千多人，這些卡債族相關的法律需求勢必大增。
十日起到五月底 在十二鄉鎮市定點服務
桃園分會為解決桃園地區相關之法律需求，進一步與桃園縣政府法制處共同推動消費者債務清理專案法律諮詢駐點服務，除復興鄉採巡迴服務外，其他十二鄉鎮調解委員會將設立卡債諮詢中心進行定點服務。
江松鶴說，消債條例不是要讓債務人避債，而是透過司法程序回歸正常生活，透過諮詢服務也希望債務人能了解正確債務處理觀念，卡債族十日起到五月底，只要符合申請資格，就可以就近直接申請律師代理，透過法律處理債務問題，完全不必負擔律師諮詢費，卡債諮詢預約專線，三三四二六五○。
[主] 債清條例上路 欠農會錢也適用
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發表時間： 2008/03/08 11:05 更新時間： 2008/03/08 11:05
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